CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN VĨNH PHÁT
VINH PHAT REAL ESTATE JOINT STOCK COMPANY

Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Phát – thành lập năm 2017, là một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản tại Bắc Ninh.

Cùng với xu thế hội nhập và phát triển công nghiệp hóa, hiện đại hóa hiện nay, Vĩnh Phát đã và đang tập trung toàn bộ nguồn lực bám sát theo yêu cầu cụ thể hóa định hướng phát triển công nghiệp của tỉnh Bắc Ninh.

Song song với phát triển hạ tầng công nghiệp, Công ty cũng quan tâm chăm lo đời sống công nhân lao động. Hiện doanh nghiệp đang triển khai dự án Khu Nhà ở Xã Hội Nham Biền, Bắc Ninh quy mô 5,1 ha với tổng vốn đầu tư gần 1.800 tỷ đồng.

Trong năm 2026 sẽ cung cấp sản phẩm căn hộ ra thị trường, sớm giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động và người thu nhập thấp. Qua đó góp phần thực hiện thành công Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bắc Giang đến 2030.

TẦM NHÌN

VĨNH PHÁT đang từng bước thực hiện mục tiêu trở thành một trong những công ty xây dựng – bất động sản Việt Nam được tôn trọng hàng đầu trong nước.

Đạt được sự tín nhiệm của khách hàng và các đối tác kinh doanh chính là nhân tố quan trọng góp phần vào sự thành công của VĨNH PHÁT.

SỨ MỆNH

Phát huy truyền thống “uống nước nhớ nguồn, ăn quả nhớ người trồng cây”, Vĩnh Phát tự hào trong nhiều năm qua đã xây dựng, tu sửa và chăm sóc các nghĩa trang liệt sĩ – không chỉ là nơi an nghỉ mà còn là công trình văn hóa – lịch sử mang đậm giá trị nhân văn ghi nhận công đức của các anh hùng liệt sĩ đã hy sinh vì nền độc lập tự do của Tổ quốc, vì cuộc sống bình yên của nhân dân.

Bên cạnh đó là các hoạt động cứu trợ đồng bào lũ lụt, thiên tai và góp phần xây dựng nhà tình nghĩa, cứu trợ hộ nghèo…

VĨNH PHÁT đang tập trung toàn bộ nguồn lực đầu tư vào thị trường bất động sản Nhà Ở Xã Hội, Cụm Công nghiệp trong tỉnh Bắc Ninh và các tỉnh thành khác trên toàn quốc.

Sứ mệnh của VĨNH PHÁT là đem lại những sản phẩm và dịch vụ xây dựng tốt nhất, nhằm đáp ứng những sự kỳ vọng của khách hàng, giúp khách hàng đạt được mục tiêu trong chiến lược kinh doanh lâu dài của họ.

Mang “Ngôi nhà mơ ước” – Ngôi nhà có giá trị và chất lượng cao nhất đến mỗi khách hàng, cụ thể là hai dự án đang triển khai:

  • KHU NHÀ Ở XÃ HỘI NHAM BIỀN, Phường Yên Dũng, Tỉnh Bắc Ninh

  • CỤM CÔNG NGHIỆP HƯƠNG SƠN 2, Xã Kép, Tỉnh Bắc Ninh

Chúng tôi đánh giá sự thành công dựa trên cơ sở hài lòng của khách hàng và các đối tác liên quan.

GIÁ TRỊ CỐT LÕI

VĨNH PHÁT lấy chữ TÂM là cốt lõi trong tinh thần làm việc, TẬN TÂM và QUYẾT TÂM chinh phục sự tín nhiệm, lòng tin của khách hàng.

Đầu tư bền vững, lấy khách hàng làm trung tâm.
Coi trọng đẳng cấp, chất lượng sản phẩm dự án.
Đề cao sự khác biệt và năng lực sáng tạo.

TIỀM NĂNG VÀ CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN

  • Thị trường nhà ở xã hội đang có sự lệch pha cung cầu, nhu cầu rất lớn nhưng nguồn cung chỉ “nhỏ giọt”, tạo nên “cơn khát” về nhà ở xã hội.

  • Nhu cầu về nhà ở xã hội giai đoạn 2021–2030 khoảng 2,4 triệu căn; riêng giai đoạn 2021–2025 khoảng 1.240.000 căn.

  • Bắc Giang nằm trên hành lang kinh tế Nam Ninh – Lạng Sơn – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh; cách sân bay Nội Bài 50km; liền kề tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.

  • Lợi thế khí hậu thuận lợi, quỹ đất lớn, nguồn nhân lực dồi dào.

  • Năm 2023 đứng thứ 4 cả nước về năng lực cạnh tranh cấp tỉnh.

  • 9 tháng đầu năm 2024 tăng trưởng GRDP đạt 13,89%.

  • Toàn tỉnh có 9 khu công nghiệp được phê duyệt; 8 khu đang hoạt động với tổng diện tích khoảng 2.238,7 ha; 38 cụm công nghiệp hơn 1.208 ha.

  • Dự kiến đến 2030 có 29 khu công nghiệp (~7.000 ha) và 63 cụm công nghiệp (~3.000 ha).

Bắc Giang thu hút nhiều tập đoàn lớn như Hana Micron, Foxconn, Luxshare-ICT, JA Solar… và dự kiến AEON.

Trong bối cảnh nhiều dự án đất nền gặp khó khăn pháp lý và tài chính, những dự án có pháp lý minh bạch, tiến độ tốt, giá hợp lý sẽ có lợi thế lớn.

Nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng tăng do đô thị hóa, trong khi khả năng đáp ứng còn hạn chế do thủ tục đầu tư và mua bán phức tạp.

CÁC KHU CÔNG NGHIỆP XUNG QUANH DỰ ÁN NOXH NHAM BIỀN

Dự án nằm giữa trung tâm các cụm công nghiệp lớn của TP Bắc Giang.

Tính đến hết tháng 02/2025:

  • 16 khu công nghiệp được chấp thuận đầu tư

  • 8 khu công nghiệp đang hoạt động

  • 8 khu đang triển khai

Có 513 dự án đầu tư còn hiệu lực:

  • 392 dự án FDI

  • 121 dự án DDI

Tổng vốn đăng ký: 11,2 tỷ USD và 41.000 tỷ đồng
Tổng lao động: khoảng 216.000 người
Thu nhập bình quân: 8,5 triệu đồng/người/tháng

KCN Đình Trám và Song Khê – Nội Hoàng

  • Diện tích: 92,5 ha và 105 ha

  • Tỷ lệ lấp đầy: 100%

  • Tổng lao động: hơn 33.800 người

  • Ngành nghề: điện tử, cơ khí, may mặc, năng lượng mặt trời…

KCN Quang Châu

  • Diện tích: 516 ha

  • Khoảng 67.000 công nhân

  • Vị trí kết nối thuận lợi Hà Nội – Hải Phòng – Nội Bài

KCN Yên Lư

  • Diện tích: 496,83 ha

  • Dự kiến 42.000 – 64.000 lao động khi hoàn thiện

  • Định hướng công nghệ cao, thân thiện môi trường

KCN Vân Trung

  • Diện tích: hơn 425 ha

  • Tỷ lệ lấp đầy: khoảng 90%

  • Hơn 32.000 lao động tại Luxshare-ICT

KCN Quế Võ (Bắc Ninh)

Gồm Quế Võ 1, 2, 3 với quy mô hàng trăm ha, thu hút hàng trăm nghìn lao động.

HỆ SINH THÁI VÀ CỘNG ĐỒNG XUNG QUANH

  • Quy hoạch khu vực dãy Nham Biền diện tích khoảng 606 ha.

  • Thuộc Phân khu 8 – Đô thị cửa ngõ phía Nam Bắc Giang.

  • Quy mô dân số đến năm 2045 khoảng 90.000 người.

  • Trung tâm công nghiệp công nghệ cao Yên Lư.

  • Khu đô thị sinh thái, sáng tạo và sản xuất mới của Bắc Giang.

TIÊU CHUẨN XÂY DỰNG VÀ TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Quy mô 5,1 ha gồm:

  • 6 tòa chung cư cao 19 tầng

  • 45 căn liền kề thương mại

  • Trường mầm non

  • Trung tâm y tế

Cao tầng: hoàn thiện cơ bản (sàn, trần, tường, WC, ốp lát, sơn bả).
Liền kề thương mại: xây thô hoàn thiện mặt ngoài.
Trường mầm non: 3.160 m², 3 tầng, mật độ 40%.
Trung tâm y tế: 1.568 m², 2 tầng, mật độ 40%.

Sơ đồ lõi xanh kết nối thiên nhiên, không gian vui chơi ngoài trời

CƠ CẤU QUY HOẠCH DỰ ÁN

Tổng quy mô: 51.363 m²

Nhà ở liền kề thương mại: 4.683 m² (9,1%)
Nhà ở cao tầng: 18.998 m² (37%)
Dịch vụ tiện ích chung: 4.728 m² (9,3%)
Cây xanh – sân vườn – bãi xe: 7.870 m² (15,3%)
Đường giao thông nội khu: 14.570 m² (28,4%)

Mật độ xây dựng:

  • Liền kề: 90%

  • Cao tầng: 46,06%

Tổng số căn:

  • 45 căn liền kề thương mại

  • 1.800 căn hộ cao tầng

Diện tích trung bình liền kề:

  • Diện tích đất: 90 m²

  • Diện tích sàn: 439,28 m²

Tổng diện tích sàn NOXH (không bao gồm tầng tum): 157.642,4 m²